1981〜1991年築, 専有面積64.83㎡〜84.83㎡の平均販売価格
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メロディーハイム豊中泉ケ丘
大阪府豊中市西泉丘一丁目
/ 岡町駅 徒歩29分
1986年築 / 8階建 / 181戸 / RC造
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4階 / 74.83㎡の場合
相場
2,086万円
27.9万円/㎡
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1,691
2,482
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AI査定結果
推定相場価格
2,086万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,691万円〜2,482万円
22.6万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年9月24日
メロディーハイム豊中泉ケ丘
1,840万円（24.6万円/㎡）/ 4階 / 74.83㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 1,998万円 | 32.1万円 | 2階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,098万円 | 33.7万円 | 2階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,840万円 | 24.6万円 | 4階 | 74.83㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/12/25 | 1,870万円 | 25.0万円 | 4階 | 74.83㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,298万円 | 36.9万円 | 2階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,490万円 | 34.6万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 2,390万円 | 33.2万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,590万円 | 36.0万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 2,690万円 | 37.4万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | メロディーハイム豊中泉ケ丘 豊中市西泉丘一丁目 | 岡町駅29分 | 1,840万円 | 24.6万円 | 74.83㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 181戸 | RC |
| 2025/11/28 | 豊中野畑団地 豊中市春日町五丁目 | 桜井駅18分 | 1,680万円 | 19.3万円 | 87.23㎡ | 4LDK | 11階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 212戸 | SRC |
| 2026/07/20 | 府公社豊中・野畑住宅2棟 豊中市春日町五丁目 | 豊中駅23分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 212戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 豊中野畑住宅4号棟 豊中市春日町五丁目 | 桜井駅23分 | 1,680万円 | 19.3万円 | 87.23㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 212戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅22分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2026/08/29 | 千里緑丘ハウス 豊中市少路二丁目 | 少路駅9分 | 2,380万円 | 29.8万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2024/08/09 | サニーハウス西豊中弐号館 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅12分 | 2,108万円 | 26.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 163戸 | RC |
| 2025/09/27 | サニーハウス西豊中弐番館 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅13分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.52㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 163戸 | RC |
| 2024/03/26 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.4㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2024/03/27 | 千里中央パークヒルズE棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.4㎡ | 3SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 藤和千里ハイタウン 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅12分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 221戸 | SRC |
| 2026/06/02 | 朝日プラザ千里C棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅13分 | 1,950万円 | 29.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 153戸 | SRC |
| 2026/05/04 | 朝日プラザ千里B棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅13分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 154戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 豊中島江団地 豊中市島江町一丁目 | 庄内駅18分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 218戸 | SRC |
| 2024/09/17 | グリーンタウン島江7号棟 豊中市島江町一丁目 | 庄内駅20分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 218戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 豊中島江団地五棟 豊中市島江町一丁目 | 神崎川駅17分 | 1,990万円 | 29.8万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 218戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 豊中島江団地3棟 豊中市島江町一丁目 | 庄内駅18分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 218戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 豊中島江団地5棟 豊中市島江町一丁目 | 神崎川駅17分 | 1,990万円 | 29.8万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 218戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 豊中島江住宅 豊中市島江町一丁目 | 庄内駅18分 | 1,990万円 | 29.8万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 218戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/21 | 豊中島江団地四棟 豊中市島江町一丁目 | 神崎川駅18分 | 1,260万円 | 18.9万円 | 66.83㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 218戸 | SRC |
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